Kasernenhauptbau: Durch Gesamtsanierung und Umbau zum Kultur- und Kreativzentrum

Mit dem Auszug der Fachhochschule Nordwestschweiz (Institut Mode-Design der Hochschule für Gestaltung und Kunst) per September 2014 und dem Auszug der Schule für Gestaltung und des Zentrums für Brückenangebote per 2017, werden im Hauptbau der Kaserne insgesamt rund 9‘000 m2 Geschossfläche für neue Nutzungen frei. Diese können jedoch erst nach einer Gesamtsanierung des Hauptbaus auch tatsächlich neu genutzt werden.

Aus bautechnischer Sicht müssen die Gebäudehülle und die technischen Installationen dringend saniert werden. Auch die Elektro- und Sanitäranlagen müssen erneuert bzw. neu erstellt und den heutigen Standards angepasst werden. Ebenso sind Anpassungen an heutige Sicherheitsnormen notwendig. Dabei geht es in erster Linie um Erdbebensicherheit und Brandschutz (Entrauchung und Fluchtwege). Die baulichen Eingriffe nehmen soweit möglich Rücksicht auf die bestehende Substanz. Insbesondere das äussere Erscheinungsbild wird kaum verändert. Sichtbar werden einzig die Vergrösserung von Fenstern in den ebenerdigen Geschossen und der grosszügige Durchgang vom Kasernenplatz zum Klingentalweglein. Die Investitionskosten für die Gesamtsanierung und den Umbau betragen 39.9 Mio. Franken. Die Einrichtungen und das Mobiliar kosten 1.25 Mio. Franken. Für die Veranstaltungen auf dem Kasernenplatz muss während der Bauzeit mehrmals für Baustelleneinrichtung, Baulogistik und für Schutzmassnahmen ein Zusatzaufwand betrieben werden. Dieser Aufwand verursacht Zusatzkosten von rund 3 Mio. Franken.

Seit Bekanntgabe des Gewinnerprojekts Ende 2013 „EIN HAUS FÜR ALLE. UND DAS NEUE“ des Architekturbüros Focketyn del Rio Studio Basel, erfolgten vertiefende Abklärungen und Recherchen für die Konkretisierung des Projekts sowie der Planung der Nutzungen. Das Ziel war, ein bedürfnisorientiertes und öffentlichkeitsrelevantes Angebot zu schaffen. Für diesen Zweck wurden sowohl für den Bereich Kulturmanagement und Projektentwicklung als auch für die diversen Nutzungen im Haus (z.B. für Gastronomie und Veranstaltungstechnik und –konzeption) Fachexperten hinzugezogen.

Die einzelnen Nutzungen wurden inhaltlich und infrastrukturell vertieft sowie betrieblich sinnvoll ins Raumprogramm integriert. Sie wurden an gesetzliche Vorschriften und denkmalpflegerische Vorgaben angepasst und im Gebäude positioniert. Die Nutzer der umliegenden Gebäude wurden bei der Weiterentwicklung des Raumprogramms in den Prozess integriert. Ihre wertvollen Erfahrungen mit dem Areal, aber auch ihre Ansprüche an dieses, wurden als übergeordnetes Nutzungsziel des Sanierungsprojektes festgelegt. Aus dem jetzigen Gebäude wird ein Ort geschaffen, der unterschiedlichen Nutzergruppen offen steht, überregional ausstrahlt und sich zugleich ins Areal und Quartier einfügt. Aus diesem Grund wird es wesentlich sein, neben den zentralen kulturellen und kreativwirtschaftlichen Nutzungen ein angemessenes Mass an quartierbezogenen Nutzungsinteressen, also ein allen Menschen zugängliches Angebot, in das Projekt zu integrieren. Dabei spielt die Gastronomie eine wichtige Rolle. Die Ausschreibung für die gastronomischen Betriebe erfolgt umgehend nach dem Grossratsbeschluss zum vorliegenden Ratschlag.

Voraussichtlich im Sommer 2016 wird das Baugesuch eingereicht. Anfang 2017 werden erste Vorbereitungsarbeiten durchgeführt. Die Bauarbeiten starten nach dem Basel Tattoo 2017. Ab Anfang 2020 wird das erneuerte und umgebaute Haus voraussichtlich bezogen werden können.